У статті проаналізовано стан іпотеки в Україні, виявлені проблеми, які стримують її розвиток. Розглянуті деякі законодавчі акти, прийняті для подолання кризового стану важливих галузей економіки країни, зокрема будівельної та житлової. Визначено умови, які сприятимуть подальшому розвитку іпотечного кредитування в нашій країні. На сьогодні стан економіки і її ефективність в значній мірі залежать від нерухомості. Успішний розвиток підприємницької діяльності є неможливим без належно функціонуючого обігу земельних ділянок і іншої нерухомості, тобто без забезпеченої законодавством можливості здійснювати купівлю-продаж, заставу і інші трансакції з даними об'єктами громадських прав. Серед трансакцій із земельними ділянками важливе місце займає іпотека. Ключові слова: іпотека, іпотечне кредитування, валютизація, криза ринку нерухомості
