Запропоновано визначення сукупного інноваційного потенціалу комунальних підприємств, враховуючи мережевий характер побудови об'єктів просторової системи ЖКГ. Запропоновано взаємозалежні складові сукупного інноваційного потенціалу комунальних підприємств з урахуванням існуючих відмінностей їх функціонування. Досліджено значення інноваційного аудиту і культури в інноваційній діяльності підприємства. Висвітлено, що методологічна специфіка управління розвитком ЖКГ, виходячи зі стартових позицій їх інноваційного потенціалу, має важливий аспект просторово-мережної взаємозалежності. Особливий інтерес для регіональних об'єктів представляє мережа як інститут, що визначає правила й умови взаємодії економічних суб'єктів. Ключові слова: складові інноваційного потенціалу, фактори, інноваційний аудит, мережева структура