Для рынка недвижимости характерно наличие большого количества достаточно высоких рисков, главный их который инвестиционный. Важная проблема российских девелоперов - отсутствие доступного проектного финансирования. Затрудняют работу девелоперов в России непрозрачность юридических документов, отсутствие единых стандартов, неоднозначность нормативных актов.