Рассмотрена проблема построения оптимальной схемы финансирования инвестиционного проекта с привлечением внешних источников финансирования. Предложен комплекс математических моделей, соответствующих конкретным формам финансирования, каждая из которых позволяет рассчитать оптимальную сфему финансирования и получить оценку ее экономической эффективности с учетом специфики каждой конкретной формы финансирования.