У статті розглядається задача визначення адекватності ціни житла у багатоквартирних житлових будинках його безпековим характеристикам. Запропоновано для визначення пріоритетності факторів, що впливають на безпеку житла та є аргументами відповідної цільової функції, використати експертне оцінювання, елементи методу аналізу ієрархій та теорії нечітких множин.