Рассмотрена роль тепловизионной диагностики ограждающих конструкций зданий в качестве инструмента энергоаудита согласно требованиям Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. Обсуждаются возможности тепловидения как при качественном обнаружении строительных и эксплуатационных дефектов, так и при количественной оценке теплопотерь и сопротивления теплопередаче. Приведены сравнительные результаты тепловизионного обследования здания администрации Томской области в 1996 и 2011 гг. Ключевые слова: энергоаудит, ограждающие конструкции, тепловизионный контроль, инфракрасная термография, диагностика