Исследования фрактальных свойств рельефа Иркутской области показали, что природная система неустойчива и не находится в состоянии текущего равновесия. Использован синтез информационных технологий Golden Software Surfer и Autodesk Civil 3D при построении модели участка поверхности в целях выявления характерных особенностей рельефа предполагаемой территории застройки. Обосновано построение TIN поверхностей для моделирования сильно расчлененного рельефа. Ключевые слова: фрактальные свойства рельефа, синергетика, цифровая модель, расчлененность рельефа, массив данных, триангуляция