В статті визначено основні напрями системи управління житлово-комунальним господарством регіону та запропоновано реінжинирінг системи управління житлово-комунального господарства м. Харкова за допомогою керуючих компаній. Доведено, що одним зі стратегічних напрямків реформи ЖКГ є демонополізація галузі й розширення кола учасників процесу реформування за рахунок приватних компаній. Встановлено співвідношення доходів і витрат по окремих галузях житлово-комунального господарства України в 2012 році. Визначено переваги запропонованої системи управління житлово-комунальним господарством міста.