У статті здійснено компаративний аналіз кількісних та якісних показників розвитку житлового господарства та житлових умов населення в європейських країнах і в Україні. Оцінено рівень комфортності наявного житла та динаміки нового житлового будівництва. Запропоновано напрями корекції державної житлової політики з метою підвищення рівня задоволення потреб населення у соціальному житлі.