З метою виявлення нових ефективних методів і технологій охорони архітектурно-історичної спадщини на місцевому рівні, в умовах швидкого міського розвитку, автором статті розглянуто американську систему охорони пам'яток на прикладі роботи Фундації історичної Саванни, некомерційної організації, яка з 1955 року зберігає і охороняє нерухому культурну спадщину міста шляхом її популяризації, активного публічного захисту, освіти та залучення до процесу охорони культурної спадщини громадскості. Вивчення архівів і досвіду організації дозволило автору виявити безліч ефективних інструментів і механізмів, що застосовується Фундацією для охорони історичної нерухомості. Серед них: оборотний фонд, грантова програма "Фасад", охоронний сервітут, різні нагороди за зразково реалізовані проекти ревіталізації, а також створена Фундацією Архітектурно-наглядова рада.
