ринок житлової нерухомості, рынок жилищной недвижимости ; економічні трансформації, экономические трансформации
В роботі розглядаються теоретико-методичні та прикладні засади формування ринку житла. Визначено підходи до формування і класифікації ринку житла та його роль і місце в господарському комплексі регіону. Проведено аналіз чинників, що формують попит та пропозицію на ринку житла. Серед чинників попиту виділено та проаналізовано показники житлового забезпечення, рівня доходів населення, умовами іпотечного кредитування. Чинники пропозиції представлені через оцінку показників введення в експлуатацію житла, інвестицій в житлове будівництво та видачу дозволів на житло. Проведено аналіз цінової ситуації на ринку житла регіонів України.
В работе рассматриваются теоретико – методические и прикладные основы формирования рынка жилья. Определены подходы к формированию и классификации рынка жилья и его роль и место в хозяйственном комплексе региона. Проведен анализ факторов, формирующих спрос и предложение на рынке жилья. Среди факторов спроса выделены и проанализированы показатели жилищного обеспечения, уровнядоходов населения, условия ипотечного кредитования. Факторы предложения представлены через оценку показателей ввода жилья, инвестиций в жилищное строительство и выдачу разрешений на жилье. Проведен анализ ценовой ситуации на рынке жилья регионов Украины.
The paper considers theoretical – methodological and applied bases of formation of the housing market. Approaches to the formation and
classification of the housing market and its role and place in the economic sector of the region. The analysis of the factors shaping the supply and
demand in the housing market . Among the demand factors identified and analyzed indicators of housing security, income levels, conditions of
mortgage lending. Factors proposals submitted through the assessment of a housing construction, housing investment and the issuance of
permits for housing. An analysis of the price situation in the housing market regions of Ukraine.
