У статті здійснено аналіз основних моделей випуску звичайних іпотечних облігацій в Європі та Україні. З'ясовано, що найбільш поширеними є моделі, які не передбачають обмежень діяльності іпотечних кредиторів — емітентів. Визначено, що в Україні використовується ліберальна модель випуску звичайних іпотечних облігацій.
