У статті використовується економіко-математичне моделювання для побудови моделі ефективного управління об'єктами нежилої комунальної нерухомості із застосуванням методу дисконтування грошових потоків. Застосування пропонованої моделі в практиці ухвалення економічно доцільних уnравлінських рішень щодо комерційної нерухомості дозволить забезпечити поповнення міського бюджету і вирішення соціальних питань населення територіальної громади.
