інвестиції, инвестиции, investments ; містобудування, градостроительство, city planning, town planning, urban development ; реконструкція житла, реконструкция жилья ; фонд житловий, фонд жилищный ; автореферат (текст) ; Техніка, с.г., медицина

У дисертації здійснено комплексний аналіз виникнення застарілого житлового фонду та його сучасний стан у великих містах України. Встановлено, що будинки першого індустріального періоду потребують негайних реконструктивних дій. Надані рекомендаційні формули по статтям витрат і доходів як у бюджетному, так і приватному фінансуванні. На їх основі розроблені дві моделі, за допомогою яких можна визначити прибуток і рентабельність від інвестування коштів в реконструкцію застарілого житлового фонду, що дозволить зацікавити інвестора і зрушити розпочати процес масової реконструкції.

В результаті досліджень запропоновано три методи оптимізації інвестиційного забезпечення реалізації програм реконструкції: приватне, бюджетне та змішане фінансування. Зроблені розрахунки змішаного фінансування та надані рекомендації щодо отримання прибутку від злагодженої співпраці інвестора і держави.

• ББК науковий // Инвестиции, капитальные вложения в жилищно-гражданском строительстве
• ББК науковий // Реконструкция гражданских зданий и сооружений