У статті дано визначення поняття іпотеки, кола суб'єктів правовідносин, пов'язаних з іпотекою, підстав, які необхідні для її виникнення. Вказані також права та обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя, підстави, за яких іпотека припиняється та особливості укладання іпотечного договору.