У навчальному посібнику розглядаються питання організації технічної експлуатації будівель та інженерних споруд. Наведена методика оцінки технічного стану будівельних конструкцій з урахуванням фізичного і морального зношення. Розглянуто вплив різних природних та технологічних факторів на технічний стан будівель і споруд. Нормативні матеріали наведено за станом на 1 січня 2007 року. Для технічних експертів та інспекторів в галузі будівництва Держгірпромнагляду України, викладачів і студентів університетів будівельних спеціальностей, робітників служб нагляду за безпечною експлуатацією будівель і споруд.