Проєкт оздоровчо-відпочинкового комплексу в Голосіївському районі міста Києва

Abstract

Мета та актуальність.У кваліфікаційній роботі розглянуто проєктування оздоровчо-відпочинкового комплексу, призначеного для тимчасового перебування, відновлення та соціальної адаптації людей після проходження основного етапу реабілітації. Комплекс розрахований на проживання від 33 до 48 осіб без урахування персоналу. Основна ідея проєкту полягає у створенні безпечного, доступного та психологічно комфортного середовища, яке поєднує функції проживання, оздоровлення, дозвілля та підтримки повсякденної активності. Місцезнаходження. Проєктована ділянка площею 4,27 га розташована в Голосіївському районі міста Києва, поблизу узбережжя річки Дніпро. Розміщення комплексу в природному оточенні дозволяє сформувати спокійне рекреаційне середовище та водночас зберегти зв’язок із міською інфраструктурою. Під час вибору ділянки враховано нормативні обмеження, особливості прибережної території та потребу в організації зручних під’їздів для спеціального, господарського й обслуговуючого транспорту. На території також передбачено функціональні зони для відпочинку, обслуговування та перебування відвідувачів. Архітектурно-планувальна структура. Комплекс складається з трьох основних одноповерхових блоків, об’єднаних закритими коридорами галерейного типу та відкритими терасами, які виконують функцію додаткових рекреаційних просторів для відвідувачів. Два блоки виконують житлову функцію та містять 15 номерів для тимчасового проживання. Із них 6 є

двомісними апартаментами, а 9 сімейними апартаментами з можливістю розміщення до чотирьох осіб. Кожен номер забезпечений усіма необхідними приміщеннями для автономного проживання, зокрема житловими кімнатами, санвузлом та кухнею. Житлові блоки мають індивідуальні тераси, які є важливою складовою архітектурно-композиційного рішення проєкту. У кожному блоці передбачені спільні зони відпочинку для дорослих і дітей, а також приміщення для чергового медичного працівника. Простір спроєктовано відповідно до принципів універсального дизайну та адаптовано для маломобільних груп населення. Житлові зони відповідають чинним вимогам пожежної безпеки та забезпечені евакуаційними виходами. У центральному блоці розташовано головний корпус із реєстраційною стійкою, спільні рекреаційні простори та комплекс процедурних приміщень, до складу якого входять кабінет лікаря-консультанта, кабінети психологічної реабілітації, масажний кабінет і гімнастичний зал, що також використовується для проведення занять лікувальною фізичною культурою (ЛФК). Крім того, у складі комплексу передбачено спортивну залу, глиняну майстерню із зонами для дітей та дорослих, а також їдальню з обідньою залою та виробничими приміщеннями кухні. На східній частині ділянки розташований пірс, який виконує функцію прогулянкової та рекреаційної зони. На території комплексу також передбачені відкриті простори для спільного дозвілля та відпочинку відвідувачів. Конструкції, оздоблення фасадів та інтерєрів. Конструктивне рішення комплексу базується на дерев’яному каркасі, у якому несучу роль виконують колони та балки. Така система забезпечує просторову стійкість будівлі та дозволяє формувати гнучке внутрішнє планування відповідно до функціональних потреб окремих зон. Для зовнішніх огороджувальних конструкцій передбачено сендвіч-панелі з підвищеними теплоізоляційними та вогнестійкими характеристиками. У галерейних переходах і частині фасадних елементів застосовується світлопрозорий полікарбонат, що підсилює природне освітлення та створює м’який зв’язок між внутрішніми просторами й навколишнім середовищем.

Фасади оздоблюються дерев’яними панелями та вертикальними рейковими елементами, які надають будівлі природного, стриманого й екологічного характеру. Фундаменти прийнято пальового типу, що зумовлено розташуванням об’єкта поблизу водойми та інженерно-геологічними умовами ділянки. У матеріальному вирішенні інтер’єрів переважають натуральні фактури, теплі дерев’яні поверхні та спокійна кольорова гама, що сприяє формуванню комфортного середовища для відновлення. Висновок: Головною метою проєкту створити сучасне екологічне середовище, що сприяє оздоровленню людей, що з певних причин пройшли реабілітацію та тепер матимуть змогу перезавантажитись далеко від міської метушні, в колі людей. Purpose and relevance. The qualification work examines the design of a wellness and recreation complex intended for temporary stay, recovery, and social adaptation of people after completing the main stage of rehabilitation. The complex is designed to accommodate from 33 to 48 residents, excluding staff members. The main idea of the project is to create a safe, accessible, and psychologically comfortable environment that combines the functions of accommodation, wellness, recreation, and support for everyday activity. Location. The project site covers an area of 4.27 hectares and is located in the Holosiivskyi District of Kyiv, near the bank of the Dnipro River. Its natural setting makes it possible to create a calm recreational environment while maintaining a

connection with the surrounding urban infrastructure. The site planning takes into account regulatory restrictions, the specific conditions of the riverside area, and the need to provide convenient access for emergency, service, and maintenance vehicles. The territory also includes functional areas for recreation, service needs, and outdoor activities. Architectural and planning structure. The complex consists of three main single-storey blocks, connected by enclosed corridor galleries of a gallery type and open terraces. All blocks feature covered internal courtyards, which function as additional recreational spaces for visitors. Two blocks are dedicated to residential use and contain 15 accommodation units for temporary stay. Of these, 6 are double- occupancy apartments, while 9 are family apartments designed to accommodate up to four people. Each unit is fully equipped for autonomous living, including living areas, bathrooms, and kitchen facilities. The residential blocks include private terraces, which represent an important component of the architectural and compositional concept of the project. Each block provides shared recreational areas for adults and children, as well as accommodation for on-duty medical staff. The spatial organization is designed in accordance with universal design principles and is adapted for people with reduced mobility. The residential areas comply with current fire safety regulations and are provided with emergency evacuation exits. The central block accommodates the main building, including a reception area, shared recreational spaces, and a complex of therapeutic rooms. These include a general practitioner’s office, psychological rehabilitation consultation rooms, a massage room, and a fitness and gym hall, which is also used for therapeutic physical training (LFC) sessions. In addition, the complex includes a sports hall, a clay workshop with dedicated zones for children and adults, and a dining area with a cafeteria hall and kitchen facilities. On the eastern part of the site, a pier is located, functioning as a pedestrian promenade and recreational space. The territory of the complex also provides open communal areas for leisure and social interaction of visitors. Structures, decoration of facades and interiors. The structural solution of the complex is based on a timber frame system, in which columns and beams perform the main load-bearing function. This system ensures the spatial stability of the building and allows for flexible interior planning according to the functional needs of individual zones. Sandwich panels with improved thermal insulation and fire resistance characteristics are used for the external enclosing structures. Transparent polycarbonate is used in the gallery passages and in some facade elements. It enhances natural lighting and creates a soft connection between the interior spaces and the surrounding environment. The facades are finished with wooden panels and vertical slatted elements, giving the building a natural, restrained, and environmentally oriented character. Pile foundations are used due to the location of the object near a water body and the engineering-geological conditions of the site. The interior material palette is dominated by natural textures, warm wooden surfaces, and a calm color scheme, which contributes to the creation of a comfortable environment for recovery. Conclusion. The main aim of the project is to create a contemporary ecological environment that supports the recovery of people who have undergone rehabilitation for various reasons and now have the opportunity to restore their physical and emotional state away from the intensity of the urban environment, while remaining within a supportive social setting.